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某某不退商铺押金

吴亮律师2025-08-16奉化市看守所电话

如果您与房东就押金退还问题协商无果,确实可以直接起诉。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,当协商和仲裁途径均无法解决问题时,您有权向人民法院提起诉讼。特别是《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。因此,房东拒绝协商时,起诉是一种有效的法律手段。
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在不同情况下,准备起诉房东的材料有所不同:若合同中有明确仲裁条款,需先尝试仲裁;若无仲裁条款或仲裁不成,应准备起诉状、租赁合同、押金收据、双方沟通记录等证据。若房东有违约行为,还需收集相关证据,如照片、视频等,以支持您的诉讼请求。
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从法律角度,房东不退押金时,您可以依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条关于租赁合同中押金退还的规定,以及《中华人民共和国民事诉讼法》关于民事诉讼的相关规定来维护自己的权益。特别是,若合同中约定了押金退还条件且房东违反,您有权要求退还。

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