商住楼下开餐厅楼上业主许可怎么办

2025-06-25

需楼上业主签字同意。依据《物权法》等，餐厅可能产生扰民，需业主同意避免纠纷。《物权法》规定业主对建筑物有共有和共同管理权利，未经同意可能引发法律纠纷及赔偿。
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需业主同意。操作如下：1. 与楼上业主沟通，说明餐厅情况，寻求理解与支持，获取书面同意；2. 若业主反对，考虑调整餐厅位置或减少噪音等措施；3. 仍无法协商，可咨询律师，通过法律途径解决，如调解或诉讼。
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常见处理方式为协商或法律途径。应先与楼上业主沟通协商，取得其书面同意；若协商不成，可寻求法律帮助，通过法律途径解决争议，选择最适合的解决方式。

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