开发商改名后，交易过程还有什么需要注意的？

2025-06-10

二手房无证且开发商改名，交易需谨慎。依据《相关法律法规》，未竣工验收可协商更名，已竣工则需产权证后赠予。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。
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处理此问题，可协商更名或按预售转让程序办理。若房屋未竣工，与开发商协商并支付手续费即可；若已竣工，需等产权证后赠予或转让。选择方式需根据房屋状态和双方关系决定。
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需分情况处理。未竣工时，与开发商协商，提供未竣工报告，支付手续费更名；已竣工，等产权证办理后赠予或按预售转让程序办理，撤销原备案，重新签合同。

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