店铺租期没到期不租了押金退不退

2025-06-01

如果租赁合同中明确约定了押金在租期未到期时不退的情况，这通常构成了双方的法律约定。根据《民法典》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。因此，在合同有明确约定的情况下，除非能证明存在合同无效或可撤销的法定情形（如欺诈、胁迫等），否则押金可能较难争取退回。但可以尝试与房东协商，看是否能达成某种妥协或解决方案。
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若合同中没有明确约定押金退还事宜，承租人应与房东进行沟通协商。具体操作包括：1. 提出退租申请，并说明退租原因；2. 与房东就押金退还事宜进行谈判，尽量达成一致意见；3. 如协商成功，可签订书面协议确认押金退还金额和时间；4. 房东按约定时间退还押金。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。
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从法律角度看，保障自己在退租时的权益，应做到以下几点：1. 仔细审查租赁合同，了解自己的权利和义务；2. 在退租前与房东沟通，明确退租条件和押金退还事宜；3. 保留好所有与租房相关的证据，如合同、收据、聊天记录等；4. 如遇纠纷，可先尝试协商解决，协商不成时及时寻求法律援助或提起诉讼。

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