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被执行了正在按揭的房子怎么办

2025-02-22
对于正在按揭的房子被执行的情况,重要的是要知道房贷责任并不因房产被拍卖或折价偿还而解除。根据《民事诉讼法》等相关法律规定,被执行人仍需继续履行贷款合同中的还款责任。如果不及时处理,可能会面临信用受损、罚息等后果。
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针对这类问题,解决方式主要有两种:协商和诉讼。首选协商,双方达成一致后可过户房产。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,由法院根据实际情况判决。在选择解决方案时,请综合考虑时间、成本及风险。
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针对按揭房被强制执行后的房贷处理,具体做法因情况而异:

1. 若有能力,被执行人应继续按时还款,维护良好信用记录。
2. 若暂时无法还款,可与银行协商调整还款计划或贷款重组。
3. 如房产已被拍卖且所得不足以清偿全部贷款,被执行人仍需承担剩余债务,并与银行协商后续还款安排。

以上均在法律框架内进行,需遵守相关法律规定和贷款合同约定。
电话:15555555523(123中间8个5)
微信:51764(谐音 我要请律师)
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