房屋出现发霉情况，能否要求退租？

2025-04-20

房屋发霉可要求退租。依据《合同法》，房屋状况影响居住属违约，承租人有权要求出租人履行合同或退房。《合同法》规定，不及时处理可能导致居住健康受损，甚至引发法律纠纷。
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房屋发霉常见处理为要求维修或退租。若发霉严重影响居住，应首选与出租人协商维修；若维修无果或影响严重，可选择退租并承担相应违约金。
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房屋发霉可退租。操作如下：1.首先与出租人沟通，要求维修；2.若维修无果，书面通知出租人退租意图，并愿承担违约金；3.按合同约定提前1个月通知，确保流程合法。

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