几十年前村里买的宅基地，现在能否建房？

2025-03-26

几十年前买的宅基地，现在建房需依法申请许可。依据《城乡规划法》等，未获许可擅自建房属违法。严重后果可能面临拆除、罚款等行政处罚。
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宅基地建房需依法处理，常见方式为申请《乡村建设规划许可证》及施工许可。根据建筑面积大小，选择办理施工备案或施工证。
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宅基地建房需审批。操作如下：1.向村委会提出申请，提交宅基地使用证明等材料；2.村委会审核后，报乡镇政府审批；3.获《乡村建设规划许可证》后，根据建筑面积办理施工备案或施工证；4.按规定施工，确保合法合规。

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